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海南获批自贸区后如意岛引入*海洋乐园

来源:乐居财经  作者:曹宇震  2018-05-03 16:08:15  有效期至:2018-06-03  浏览:793

★阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

原标题:海南获批自贸区后 中弘如意岛引入*海洋乐园

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乐居财经曹宇震发自北京

  中弘股份(000979)迎来个难能可贵的利好消息。

  5月1日17时,中弘股份发布公告称,公司已于4月27日与旗下子公司海南如意岛旅游度假有限公司(下称“如意岛公司”)签署《海洋主题公园授权许可协议》,授权其在海南如意岛开发运营海洋主题乐园。

  而在个多月前,如意岛刚刚经历了轮停工风波,这则消息的出现,就像场及时雨,冲刷着笼罩在如意岛上空的雾霾。

  海洋主题乐园为*主题公园,其所有者为黑石旗下的美国海洋娱乐公司(SeaWorld Entertainment, Inc.),成立于1959年,总部在美国奥兰多。

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海洋不仅提供单纯的生物及**物种展示、饲养、研究,还兼有动物的表演内容、景观园林、游乐设施及商店餐饮等,功能分区明显,游憩活动方式多样化,娱乐活动丰*。海洋旗下主题公园共占地2000英亩,拥有600多个景点,其中99个动物栖息地,193项游乐设施,300多家餐厅和周边产专卖店,园内动物物种超过800种,年度或者季度的节目表演多达116个。

  2017年3月24日,中弘股份控股股东中弘业以4.48亿美元代价成为与美国海洋娱乐公司的间接**大股东。随后,中弘股份与其全子公司SEA HOLDINGS I, LLC签署了《概念和初步设计支持协议》及《公园**权利及概念设计协议》。

  根据该等协议,自2017年起的未来三年内,中弘在中国大陆及港澳台地区将拥有就主题公园、互动乐园或*乐园在区域内的开发或经营,或授予上述公园或乐园知识产权的许可等事宜与SeaWorld**合作的权力,负责为开发海洋主题乐园项目寻找可用地。海洋控股则同意尽其商业上的努力,支持中弘。

  与如意岛的合作,显然也是这协议的具体执行事项。这也是海洋集团在中国的**落地项目。

  近年来,随着中国旅游产业的升温,主题公园发展迅猛。截*目前,全球前10大主题乐园集团(2016年排名)中,除了中国的3家,其余6家已经有4家落地中国。

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2016年全球排名前10位的主题公园集团

  根据公告披露,如意岛和海洋公园的合作许可期限*开业后的20年为止,但如意岛公司可以选择延长5个额外期限,每个额外期限为5年。故*长合作期限可达45年。其中,*乐园和主题公园的许可费为总收入的5%-7.5%(除去旅行社佣*、信用卡佣*、销售税和其他定的除外事项);互动乐园的许可费有待未来另行商议。

  而在和中弘合作之前,海洋也恰好步出场危机。

  2013年*2015年,海洋的总营收和调整后的息税折摊前*曾连续下降,基于这种情况,管理层于2015年11月从开展动物保护、收入增长策略等方面公司发展路径以扭转业绩。并逐步扭亏为盈。2015年,海洋共接纳游客2250万,其中330万为美国境外游客,营业收入总额13.68亿美元,调整后的息税前*3.64亿美元,净*0.49亿美元,经营活动产生的净现*流1.13亿美元。

  如意岛公司属于中弘的全子公司,旗下开发的“如意岛旅游**项目”位于海南省海口市东北角。

  项目距离陆地海岸线4.4公里,填海面积6.12平方公里,整个人工岛形状呈极*中国传统文化韵味的“如意”造型。可通过美兰机场、东新大桥和滨江东路等城市主次干道、轮渡、规划中的轨道交通等交通方式实现通勤,交通区位良好。项目分成三期,每期都是先进行填海造岛,然后在形成的人工岛上进行相应的旅游度假开发。

  据中弘自陈,该项目汇聚了海口**的滨海、滨江源,原始自然风貌和零工业污染的生态优势,非常适宜开发、建设和运营海洋主题公园。

  再根据不久前发布的,《中共国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》的相关精神,“意见”明确了海南要成为全面深化改革开放试验区、生态文明试验区、旅游消费、重大战略服务保障区等四大定位。其中的“旅游消费”与海洋的经营目标不谋而合。

  中弘股份在公告中特意强调:“目前如意岛的期填海工程竣工海域使用已验收合格,目前正处于向国土管理部门申请换发不动产权证书阶段;二期竣工海域正在申请办理使用验收。”

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